【别墅装修设计】购买二手房、‘’老破小‘’房的第一件必须要知道并且准备好的事情，这样能为你节省一大笔钱和时间

　　购买二手房、‘’老破小‘’房的第一件必须要知道并且准备好的事情，这样能为你节省一大笔钱和时间。购买新房可能会带来许多挑战。当你买的房子很旧时，这些挑战就更大了。可能有很多隐藏的问题需要时间和金钱来解决。一个这样的问题可能与电气系统有关。

　　老房子里到处都是旧电线，根本无法满足现代家庭的用电需求。我们使用的设备要多得多，而且这些设备根本不像以前那样。

　　购买二手房时要做的第一件事是在考虑搬入之前更新电气系统。在本文中，我们将详细介绍这种类型的升级是什么样的。

　　电气面板

　　如果房子不是太旧，那么第一步是更换面板而不是取出所有旧接线。尽管对于非常古老的房屋来说这可能是必要的，但1970年之后建造的任何东西都可能有足够的布线系统。然而，面板完全是另一回事。

　　如果面板是旧保险丝盒，那么这将无法满足现代需求。这是非常危险的。

　　你需要的是一个断路器。断路器和保险丝盒的用途相同，但它们的工作方式完全不同。保险丝盒有一个保险丝，如果它过热，它就会完全断开。这是很危险的，因为如果在保险丝断开之前接线有问题，很容易引发火灾甚至导致触电。

　　断路器会在出现电涌的第一个迹象时使断路器跳闸，从而关闭房屋该区域的电力。这使它更安全，也更容易处理。如果您发现自己没有新保险丝，那么在您购买新保险丝之前，您将无法通电。使用断路器，您只需在问题解决后重新打开开关即可。

　　老房子可能有断路器，但更换它是个好主意，因为旧断路器可能只能提供大约100安培的电流。

　　添加一些插座

　　老房子没有设置一个区域来给手机充电、用DVD播放器和视频游戏机看电视，以及现代家庭所拥有的一切。这意味着房间里几乎总是严重缺乏插座。

　　添加大量延长线或尝试将多个设备插入一个插座是低效的，甚至是危险的。解决这个问题的方法是每个房间至少增加几个插座。四处走走，注意每个房间有多少个插座。如何更换120伏插座。

　　一旦你选择了哪些房间将用于卧室和客厅等，然后确定在电力使用方面需要什么。然后根据每个房间的情况添加尽可能多的数量。您还应该知道计划在哪里使用电视等设备，以便知道在哪里添加插座。

　　在厨房和浴室寻找添加GFCI（接地故障断路器）插座的位置。在有潮湿区域或使用水的区域，如果检测到任何水，这种类型的出口将停止电流。这是避免任何类型的电击的好方法，即使是断路器也无法防止。

　　事实上，一些当地的建筑规范要求更新浴室和厨房的GFCI插座，因此您可能不得不这样做。

　　更换旧电线

　　正如我们前面提到的，非常老的房子都有需要更换的旧电线。更新断路器或尝试使用新电器或设备而不更换旧电线是灾难的根源。这些旧电线有火灾隐患，因为它们上的绝缘层可能会在暴露电线的地方磨损或磨损。由于仪表可能不足以处理现代设备的负载，因此在旧断路器或保险丝盒有机会切断电源之前，电线就有过热并引起火灾的危险。

　　新电线的规格将允许现代设备将放置在其上的更高电流。即使是电器本身，假设它们可以工作，如果电线规格不足，最终也会损坏。通常，他们有敏感的电子设备和计算机，很容易受到损坏。过去的电器是主力，但今天的高效机器更加敏感。

　　聪明点

　　一旦您更新了电气系统，您就可以通过为您的房子配备智能设备来将事情提升到一个新的水平。一个例子是开始使用可以使用物联网来控制您的加热和冷却的智能恒温器。它们需要提供24伏电压的C线。既然您已经在更新系统，请确保您可以连接这些系统而无需使用某种旁路。

　　这条线将为恒温器提供持续的电力，使其能够连接到您的wifi并根据天气和您的喜好等因素进行自我编程。

　　结论

　　购买二手房需要很大的耐心和坚实的装修预算。但是，如果您喜欢老房子的怪癖和特色，这也是交易的一部分。完成后，您将拥有一座凉爽的房子，既适合您的现代需求，又看起来不错。